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Immeuble de rapport
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A vendre
IMMEUBLE DE RAPPORT
Exclusivité
Corrèze(Argentat)
Ref. TA5901mf
189900 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9900€ TTC (Prix 180 000€ hors honoraires)
IMMEUBLE DE RAPPORT
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Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Mercédès FARGE par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 0645313331 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
868 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
137 m²

Détails de ce bien

A vendre sur la commune d'Argentat-sur-Dordogne, immeuble de rapport rénové  avec un terrain de 868m² offrant un cadre agréable aux locataires. 

Il se compose :

  • Au rez de chaussée - T2 - 36.72m² surface habitable (loué depuis décembre 2021)

Séjour / cuisine équipée, une chambre et salle d'eau avec WC. 2 caves et un garage. 

DPE : E (271)

 

  • Au 1er étage - T3 - 50.73m² surface habitable (loué depuis juillet 2024)

Un séjour / cuisine équipée et aménagée, deux chambres et salle d'eau avec WC

DPE : C (168)

 

  • Au 2ème étage - T3 - 51.05 surface habitable (loué depuis août 2025)

Séjour/cuisine équipée et aménagée, une chambre et une salle d'eau avec WC

DPE : D (182)

 

Loyers annuels :  15 120€/ an

Taxe foncière : 1 754€/an

Charges: 1 680€/an (électricité des parties communes, taxe des ordures ménagères et entretien espace vert.

Aucun travaux à prévoir, aucun logement vacant, bonne entente entre locataires, gestion simple. 

 

A VISITER SANS TARDER! 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
137 m²
Surface terrain :
868 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Année de construction :
1948-1974
Impôts fonciers :
1754 €
Estim. des frais de Notaire* :
15426 €
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +
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